1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+14.8%
ライオンズプラザ亀戸
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
8,396万円
86.1万円/㎡
4,702
7,164
9,627
12,090
AI査定結果
推定相場価格
8,396万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,164万円〜9,627万円
73.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズプラザ亀戸
8,280万円（84.9万円/㎡）/ 12階 / 97.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,280万円 | 84.9万円 | 12階 | 97.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 68.7万円 | 9階 | 46.3㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/27 | 8,280万円 | 84.5万円 | 12階 | 97.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 8,280万円 | 84.9万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,299万円 | 94.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK+ | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 68.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,599万円 | 80.5万円 | 106.81㎡ | 3LDK+WIC× | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,880万円 | 100.7万円 | 78.25㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 71.6万円 | 104.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/07 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/29 | NICハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 7,780万円 | 87.0万円 | 89.4㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サニーハウス木場公園 江東区木場三丁目 | 木場駅11分 | 7,280万円 | 90.6万円 | 80.36㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,480万円 | 77.1万円 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大島ファミール恩賜公園 江東区大島一丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 92.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 東陽6丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | 永信東陽ハイツ 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅5分 | 7,598万円 | 75.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | メトロコープ第2豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅3分 | 8,780万円 | 105.8万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 6,190万円 | 69.9万円 | 88.57㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.65㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/26 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンパーク南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 6,200万円 | 81.1万円 | 76.44㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウェルフェアグリーン南砂 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅3分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は江東区の平均と比較して14.6%割高です。
販売中の類似マンション
ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 11分
1998年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造
ファミール浜園
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩 11分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
ライオンズタワー大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 9分
2004年築 / 30階建 / 290戸 / RC造
ハイラーク東陽町
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
ブルージュ東大島
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 4分
2004年築 / 20階建 / 133戸 / RC造
ルネ門前仲町
東京都江東区越中島一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 7分
1986年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
門前仲町サマリヤマンション
東京都江東区富岡二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 4分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ライオンズステージ亀戸中央公園
東京都江東区亀戸八丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩 11分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
ジースクエア
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩 13分
2000年築 / 19階建 / 596戸 / SRC造
東大島ファミールハイツ1号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 1分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造